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Terreno para Venda, São Paulo / , bairro Imirim, área total 300,00 m², área construída 300,00 m², área útil 300,00 m², terreno 300,00 m²

  • 300,00 Área Total
  • R$ 1.000.000,00
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  11. Terreno para Venda, São Paulo / por R$ 1.000.000
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Código: 1509
Endereço: Rua Artur, 465
Zona: Norte
Região: São Paulo
Bairro: Imirim
Observação Valor: Valor de IPTU Mensal
Área Total: 300,00 m²
Área Útil: 300,00 m²
Área Construída: 300,00 m²
Área Terreno: 300,00 m²
Terreno Frente: 10,00 Metros
Terreno Fundo: 10,00 Metros
Terreno Esquerda: 30,00 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Valor por m²: R$ 318,00

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Descrição do Imóvel

Terreno à venda no bairro do Imirim, zona norte de São Paulo. 

Ao todo são 300m² em declive, rua residencial e tranquila, Legislação urbana permite construção de prédios: 
(ZC) - Zona de Centralidade 
CA - Coeficiente de Aproveitamento: minimo 0,30 / básico 1,0 / máximo 2,0
TO - Taxa de Ocupação máxima: 0,85
Gabarito de altura máxima 48 metros.
Recuos mínimos: frente 5 metros e laterais 3 metros (para gabaritos acima de 10 metros de altura).

Qualificação PA8 - Permeabilidade mínima 0,15

Terreno com possibilidade de venda em conjunto com o terreno vizinho para incorporação imobiliária, duplicando o potencial construtivo.

Documentação perfeita.

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ÁBACO GESTÃO PATRIMONIAL
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contato@abaco.adm.br
Creci. 183036

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Imirim - São Paulo / SP, Cep 02413-100

Creci. 44483-J

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